受常州工程职业技术学院的委托，常州中宇建设工程管理有限公司现对常州工程职业技术学院维修改造工程监理服务采购项目进行采购。现发布本项目竞争性磋商公告，欢迎符合相关条件的合格供应商参与竞争性磋商。
一、项目名称及编号
项目名称：维修改造工程监理服务采购项目
项目编号：ZYJS-SC2021019
二、项目简要说明
项目地点：常州工程职业技术学院内
项目规模：项目规模以小型工程为主，单个项目造价一般在10万-50万元之间。年均项目总投资约200万元（预估金额，具体根据学校的实际情况而定），项目施工主要集中在寒暑假。项目类型包括装饰改造工程、小型土建工程、消防系统改造工程、道路改造工程、幕墙改造工程和钢结构改造工程等。监理服务包含但不限于在施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段监理服务范围内的质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理。
预算金额：人民币6万元/年。
最高限价：本工程设定的采购限价费率为3.0% ，计价基数为各单项工程的施工合同价。供应商的报价费率不得高于最高限价费率，否则作为无效响应处理。
本次采购服务周期为三年，合同一年一签。一年合同期满采购单位负责根据合同期内签约监理单位的服务水平和质量进行年终考核评分，若年终考核合格（考核总分在80分及以上），服务合同续签一年，最多续签两次。
详细情况见竞争性磋商文件。
三、供应商资格要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.供应商具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
4.供应商须拟派项目负责人一名（响应文件中提供2020年9月-2021年2月供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，项目负责人可以为拟派监理人员）；
5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
8.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；
9.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
10.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
11.本项目不接受联合体形式。
四、获取竞争性磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价等
1．本竞争性磋商公告在“常州中宇建设工程管理有限公司”网站上发布，报名时间自2021年3月23日至2021年3月29日（5个工作日）17：00时，逾期不予受理。
2．符合报名条件且有意参本项目的单位，请在常州中宇建设工程管理有限公司网站“资料下载”栏下载或向采购代理机构索要报名申请表，并按表格要求填写。
3．供应商可至常州中宇建设工程管理有限公司财务室（地址：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室，电话：0519-85782855）现场购买竞争性磋商文件或通过银行缴纳竞争性磋商文件费用，竞争性磋商文件售价人民币500元/份。
户 名：常州中宇建设工程管理有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行
账 号：1105052609000510202
4.磋商文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。未报名的单位不得参与磋商。
五、澄清
1.对竞争性磋商文件需要进行澄清或有异议的供应商，均应在2021年3月29日17：30 前按竞争性磋商公告中的通讯地址，以书面形式并加盖公章送达采购代理机构，否则视为无有效澄清或异议。
2.有关本次采购的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在本机构网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由供应商自负。
六、响应文件接收信息
响应文件接收时间：2021年4月7日下午1：40-2：00（北京时间）
响应文件接收截止时间：2021年4月7日下午2：00（北京时间）
响应文件接收地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室
七、竞争性磋商有关信息
竞争性磋商开始时间：2021年4月7日下午2：00（北京时间）
竞争性磋商地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心
八、响应文件制作份数要求：
正本份数：1份，副本份数：2份；响应文件应按顺序胶装成册，并编制响应文件目录索引。不论供应商成交与否，响应文件均不退回。
九、磋商保证金要求
1、磋商保证金专用帐户：
户 名：常州中宇建设工程管理有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行
账 号：1105052609000510202
2、磋商保证金到账截止时间：同响应文件接收截止时间
3、磋商保证金金额（人民币）：壹仟捌佰元（备注项目编号）
4、报名单位须在第2条规定截止时间前将磋商保证金从企业账户缴入磋商保证金专用账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。供应商应充分考虑磋商保证金在途时间，确保磋商保证金在到账截止时间前到达磋商保证金专用帐户。
5、未按上述4条要求提交磋商保证金的将被视为无效响应，其响应文件将被磋商小组拒绝。
十、本次招标联系事项
采购人：常州工程职业技术学院
地址：江苏省常州市武进区滆湖中路33号
项目联系人：周老师 电话：0519-86333663
采购代理机构：常州中宇建设工程管理有限公司
地址： 常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼209室
项目联系人：张晓东、左学文
电 话/传真（业务咨询）：0519-85782055、0519-85785155
财务室电话（查询标书款及保证金情况）：0519-85782855
公司邮箱：zhongyuzhaobiao111@163.com
常州中宇建设工程管理有限公司
2021年3月23日